1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
伊丹市
30.4万円/㎡
前年比+23.4%
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エスト北塚口
兵庫県伊丹市野間一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩22分
1985年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 55.08㎡の場合
相場
1,864万円
33.8万円/㎡
1,296
1,675
2,053
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,053万円
30.4万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
エスト北塚口
1,780万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,090万円 | 20.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,380万円 | 43.2万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 塚口駅22分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/03 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅16分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅31分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | エンゼルハイム伊丹 伊丹市昆陽南一丁目 | 伊丹駅20分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/09 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,480万円 | 28.5万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 1,930万円 | 40.1万円 | 48.15㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/08 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 伊丹市宮ノ前二丁目 | 伊丹駅8分 | 2,360万円 | 34.8万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/19 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/27 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/27 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,148万円 | 37.7万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/18 | フローラ塚口 伊丹市柏木町三丁目 | 塚口駅7分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、伊丹市では23.4%上昇しています。
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阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
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